住宅ローン申込前チェックリスト

住宅ローンの申込前に、金利以外で確認しておきたい項目をまとめたチェックリストです。チェックの状態はこのブラウザ内にだけ保存され、サーバーには送信されません。

使い方は、候補にしている金融機関ごとに、このリストを見ながら商品概要説明書や公式サイトで一項目ずつ確認していくだけです。すべてにチェックが付く必要はありません。分からない項目が残っていることに気づくこと自体が、このリストの目的です。分からないまま契約へ進むことを避けるために使ってください。

項目は金利と総額、審査と借入額、返済方法、契約後の手続きの4つの視点に分けています。金利の数字そのものよりも、金利の前提条件や、返済計画が崩れたときの選択肢が確認できているかを重視しています。確認結果は、候補ごとに数字を書き出して比べると判断しやすくなります。

活用のコツ: 事前審査を申し込む前に一度、本審査の承認後、契約書に署名する前にもう一度、というように、2〜3回に分けて使うと、確認漏れに気づきやすくなります。夫婦や家族で申し込む場合は、画面を見ながら一緒に確認し、分からない項目を書き出して、金融機関の窓口で質問してください。このリストは一般的な項目をまとめたもので、すべての契約条件を網羅するものではありません。最終的な契約条件は、契約書と重要事項説明書で必ず確認してください。